諸事情で契約したアパートにすぐに引越すことができないときの話です。今借りているアパートよりも条件がいい物件を発見し、内覧してあとは契約書に押印するだけです。明らかにそちらに引っ越した方が経済的に楽になるのはわかっているので、引越しすることはほぼ決定してはいるものの、ボーナスや今借りている部屋のクリーニング代などの関係で、今すぐには契約することができない、といったケースがあったとします。このとき、引っ越す予定のアパートに対して、「契約はまだできないが確実に引越すので、先に家賃を払っておいて他の人にはその部屋を紹介しないでほしい」という条件で、いわゆる手付金のような形で引越し先にお金を渡しておくことは可能なのでしょうか。

基本的に、上記のような条件を受け入れてくれる業者はありません。むしろ受け入れてくれる業者は何か怪しい可能性が高いです。多少引越しが遅れる場合でも、普通のやり方と変わらずに賃貸貸借契約をし、初期費用を払っておく方法しかないでしょう。しかし、２ヶ月や３ヶ月のようにあまりに引越しが遅れるのであれば、最終的には大家による判断にゆだねられると思います。また、好条件の物件なら他にも入居希望者は現れる可能性は十分にあります。引越しは複数の業者に引越し　見積りすることをお薦めします。業者としては、せっかくとっておいた物件を万一断られてしまった場合、損以外のなにものでもないので、すぐに契約できる人とできない人なら、できる人と契約したいというのが本音だと思います。なので、とりあえずは予約という体で話をつけ、他の入居希望者が現れた場合には諦める、という形が限界です。

もしどうしてもその物件を手に入れたいのであれば、業者にとって閑散期となる冬あたりを狙えば、もしかしたらとっておいてもらえるかもしれませんが、どちらにせよ望み薄であることは変わりありません。それに、閑散期になれば物件の値下げの伸びしろは大きくなるので、繁忙期に比べて好条件の物件が見つかる可能性も増えます。なので、無理にひとつの物件に絞らないで、あせらずに他の物件にも目を通しておけば、狙っている物件よりもさらに好条件の物件を発見することもあります。引越しはあせらず慎重に行うのが鉄則です。

それでも狙った物件を確実に手に入れたいのであれば、初期費用などがすぐ用意できるように日頃から貯蓄しておくしかないでしょう。確実に資金を用意できるまでは引越しは諦めた方が無難です。